函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀

　　豫北小(xiǎo)城鹤壁最近(jìn)有点火。

　　起因是(shì)一则“10万元(yuán)买8套(tào)房(fáng)”的(de)消(xiāo)息，成功引(yǐn)起(qǐ)了大家的关(guān)注。当事人北(běi)京市民(mín)丁(dīng)乐告诉时代财经(jīng)，目(mù)前为止，他已经(jīng)在鹤壁山城区、鹤山区拥有了14套房子，最贵的近8万(wàn)，最便宜的则是2020年在鹤山(shān)区(qū)“捡漏”买的1000元一套的房(fáng)子，“是一栋(dòng)二层小(xiǎo)楼的顶楼，没水没电没燃气，屋(wū)顶(dǐng)还漏水，至今还放在那里(lǐ)没怎么动过(guò)。”

　　5月17日，山(shān)城区的房产中介(jiè)洪丽告诉(sù)时代财经，这(zhè)两(liǎng)天从(cóng)各地打来的(de)咨询电话明显增多了，一天有(yǒu)二十(shí)几人咨询买房，以前从没有见过这样的(de)“盛(shèng)况”，“还有大学(xué)生觉得好奇，打电话来问，不过目前为(wèi)止还没有成交，外地咨询的(de)客人(rén)也还没来实地看(kàn)房。”

　　对于鹤壁本地人(rén)不买老区房子、老区房子卖不出(chū)去，洪丽是(shì)不认同的，“其实老区没有网上(shàng)传得那么破，本地人(rén)还是(shì)有买房的需求(qiú)的，有很多(duō)下面的(de)乡镇或者村里(lǐ)来买房的，有些人(rén)则是为了陪读(dú)才(cái)买房。”

　　另(lìng)一(yī)位中介吕辉(huī)则和洪丽不同，从5月16日起，就已经接待了不少来(lái)自外地(dì)的客(kè)户，“河南(nán)周边、河北、北京、山东的(de)都有(yǒu)，都是慕名(míng)前来看房的。”

　　5月17日，鹤壁公(gōng)布了最新购房(fáng)补贴政策，每套最高(gāo)补贴(tiē)1万元。据鹤壁融(róng)媒，鹤壁(bì)市2023住(zhù)房博览会于5月19日至5月21日(rì)在市(shì)会(huì)展中心广场举办(bàn)，在住博会期间买房(fáng)每套可(kě)最高补贴1万元。

　　不过(guò)，住博会(huì)主推(tuī)的是鹤壁(bì)精品(pǐn)特色楼盘(pán)项目，或与老区的“白菜房”无关。

　　鹤(hè)壁(bì)“买(mǎi)房如买菜”走红背后

　　丁乐告诉时代财经，自己买房的时候“不怎么挑”，看对眼了就“买着玩玩”，“到后来有(yǒu)些是中介说要冲业绩(jì)了，让我帮着买一(yī)套，我觉得(dé)挺(tǐng)便(biàn)宜的，就又(yòu)买(mǎi)了几套”。

　　不(bù)过(guò)，丁乐说，房价极低的(de)现象仅在鹤壁的老(lǎo)区——山城区(qū)、鹤山区(qū)才(cái)有，新(xīn)区淇滨区还是正常的房价水平。

　　据(jù)某二手(shǒu)房交易网站显示，截至5月17日，鹤壁全(quán)市二手房挂牌均(jūn)价为7831元/平方米，其中，“新区”淇滨(bīn)区二手(shǒu)房均价为7555元/平(píng)方米，而(ér)“老区”山(shān)城区二手房(fáng)均价则(zé)仅为1463元/平(píng)方(fāng)米函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀。此外，鹤(hè)壁全(quán)市(shì)新房(fáng)均价4967元/平(píng)方米，比去年下降6.79％。

　　此外，时代财经在该交易网站看到(dào)，在山城(chéng)区，单价700元、800元/平方米的(de)房源(yuán)为最多数(shù)，总价最高的一套(tào)房则(zé)为50万(wàn)，单价不到3000元/平方米。

　　新、老城区之间为何会(huì)出现“天壤之别(bié)”？

　　鹤壁市政府官网资料显示，鹤壁现辖浚县、淇县、淇滨区、山城区、鹤山区5个(gè)行(xíng)政区和鹤壁国家经济(jì)技(jì)术开发区(qū)、市城(chéng)乡一体化示范(fàn)区、宝山经济(jì)技(jì)术开(kāi)发区3个功能区(qū)，是中原城市群(qún)核(hé)心发展(zhǎn)区14个城市(shì)之一。

　　其中，鹤(hè)山(shān)区和山城区是最初因煤(méi)而兴的(de)老城区，被当地人称(chēng)为“老区”，而以淇滨区为(wèi)代(dài)表的部分区域(yù)则被称(chēng)为(wèi)“新区(qū)”。

　　“老区以(yǐ)前是(shì)因煤(méi)矿而兴(xīng)起的(de)，是鹤壁市(shì)原来的市(shì)中心，后(hòu)来资源(yuán)慢(màn)慢枯(kū)竭，新区开发好(hǎo)后，大多数(shù)人都流入了(le)新区，房(fáng)价自然就便宜了(le)。”在老区土生土长的吕辉告诉(sù)时代财经。

　　据鹤壁日报，2001年12月26日，鹤(hè)壁市人民政府驻地从山城区迁至淇滨区，同时(shí)鹤壁市郊(jiāo)区也(yě)更名为了鹤壁市淇滨区。

　　鹤(hè)壁新(xīn)区则是(shì)在淇(qí)滨区基础上发展而来的新中(zhōng)心(xīn)。2012年7月30日， 河南省(shěng)委常委会研究(jiū)通(tōng)过《鹤(hè)壁新区建设总(zǒng)体(tǐ)方案》，同年9月28日(rì)，鹤壁新区(qū)奠基仪式举行。

　　随着城市空间结构的(de)调整(zhěng)，人口也随之流动。

　　本地(dì)人刘伊告诉时(shí)代财(cái)经(jīng)，周围人从“老区(qū)”转(zhuǎn)移(yí)到“新区(qū)”的不(bù)在(zài)少数，“基本(běn)都是在(zài)2010年前(qián)后(hòu)搬(bān)的(de)，有人因(yīn)为工(gōng)作单位迁(qiān)到了新区，一家人(rén)就搬过来了(le)，有人则是(shì)因(yīn)为有好学校搬家(jiā)。”

　　“新城区和老城(chéng)区不是连(lián)在一起(qǐ)的，走快速道的话，开车都要二(èr)三(sān)十分(fēn)钟(zhōng)，很(hěn)多人搬到新区后(hòu)就(jiù)很少再去(qù)老(lǎo)区了。”刘伊补(bǔ)充道。

　　人口普查(chá)的(de)数据也印证了(le)这样的(de)人口流向。从全市看来，人口流失并不严重(zhòng)，但城(chéng)市内部各(gè)区之间的人(rén)口流动则十分(fēn)明显。

　　鹤壁市第七次全(quán)国(guó)人口(kǒu)普查(chá)公报显示，2020年(nián)，全市常住人口为 156.6万人，与2010年(nián)相比(bǐ)，减(jiǎn)少3127人，下(xià)降0.20％。

　　与2010年第六次全国人(rén)口普查相比，鹤山区减少68700 人(rén)，山城区减少(shǎo)75503人，浚县减少40564人，淇县减少6827人，而作为(wèi)“新区(qū)”的淇滨区则增加188467人(rén)，几乎承接了“老区”和县(xiàn)城转(zhuǎn)出的全部人口。

　　鹤壁不是(shì)鹤岗(gǎng)

　　鹤壁老区(qū)低房价的“出圈”，再度(dù)引(yǐn)发了房产(chǎn)“鹤岗化”的(de)讨(tǎo)论。

　　和鹤岗(gǎng)一样，鹤壁也是一座因煤而兴(xīng)的城市(shì)。

　　1956年，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定在全国新建一(yī)批工业城市，当时(shí)鹤(hè)壁集地区尚被(bèi)称为鹤壁矿区，归属现安阳市汤阴县(xiàn)管辖，拥(yōng)有丰富煤炭资源的鹤壁矿区已经建成了一矿、二矿、三(sān)矿、四矿。

　　1957年3月(yuè)26日，国(guó)务院正式批(pī)准建立鹤壁市，鹤壁(bì)至此“以煤(méi)立市”。

　　统(tǒng)计年(nián)鉴(jiàn)显示，1995年(nián)，鹤(hè)壁(bì)市的原煤产量就已突(tū)破千万(wàn)吨，在2005年的(de)巅峰(fēng)时期，原煤产量曾达到1224.9万吨。

　　不过(guò)，2009年至(zhì)2014年间，煤矿的(de)颓势开始显现。原煤产(chǎn)量逐年(nián)下降，从上千(qiān)万吨，骤(zhòu)降至600万吨。据2022年鹤壁(bì)市国(guó)民经济(jì)和社会发展统计公报(bào)，到(dào)了2022年，原煤产量(liàng)就仅有300.1万吨，同比下降17.2％。

　　鹤壁市(shì)正在努力摆(bǎi)脱一个(gè)资源型城市的(de)标签。公开报(bào)道显(xiǎn)示，鹤壁这些(xiē)年一直(zhí)在推进产业转型。

　　据国家发改委，2021年(nián)，鹤壁(bì)市煤炭产业(yè)占工(gōng)业比重下降至5.1％，高(gāo)新技术产业占比达(dá)到47.7％，数(shù)字经济核(hé)心产(chǎn)业增(zēng)加(jiā)值占(zhàn)比居河南(nán)省第2位。2023年(nián)鹤壁市政府工(gōng)作报告还强调了，“煤(méi)炭产(chǎn)业占比稳(wěn)步(bù)下降”。

　　GDP方面，从2012年到2022年，鹤壁GDP总(zǒng)量从(cóng)544.7亿元增加到(dào)1107.44亿元，接近翻倍。虽(suī)在(zài)河(hé)南省内排名第17，位(wèi)列倒数第二，但人(rén)均GDP在全(quán)省排名均处于第7名，位(wèi)列中上游。

　　对(duì)比同样是(shì)煤(méi)炭资源型城市起家的鹤岗，2021年原煤产(chǎn)量达到1046.7万(wàn)吨，增长(zhǎng)3％，洗煤产量达754万(wàn)吨(dūn)，增(zēng)长22.2％。尽管今年一(yī)季度GDP增速达(dá)到8.5％，排名黑(hēi)龙江全省第一，但不少分(fēn)析(xī)将其归结为“家里(lǐ)又找到了矿”——石(shí)墨。

　　易居(jū)研究院(yuàn)总监严跃进对时代财经指出(chū)，鹤(hè)壁和鹤(hè)岗还是有差(chà)异性的(de)，“应(yīng)该说它的问题严重程度要小很多，鹤壁(bì)还是因为当地房产市场的支撑力和吸引力(lì)不够。”

　　同(tóng)时，严跃(yuè)进指(zhǐ)出，“此次购房者购房(fáng)后作为仓储(chǔ)使(shǐ)用，恰(qià)也说明房源的(de)利用(yòng)有(yǒu)了新的用处。地方(fāng)政府要(yào)从此类热搜事(shì)件中(zhōng)挖掘新(xīn)的机会，比如说宣传低房(fáng)价、低生(shēng)活成本(běn)的优势，积极导(dǎo)入各(gè)类(lèi)新产(chǎn)业和新(xīn)资源。”

　　“各(gè)地(dì)对(duì)于此类(lèi)老旧二(èr)手(shǒu)房的(de)再利用应该有更好的规划，要系统对此类(lèi)存量住(zhù)房进行(xíng)盘活，进而培(péi)育城市发展的新价(jià)值和新的(de)机会。”严跃进(jìn)建议道。

　　（文中采(cǎi)访对象丁(dīng)乐、洪丽、吕辉、刘(liú)伊(yī)均为化名(míng)）

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀