刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意(yì)味着经过(guò)十年努力，从分散到(dào)统一(yī)，从城一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记(jì)服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多(duō)门(mén)、多次”办(bàn)理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然(rán)资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克4px;'>一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立(lì)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建(jiàn)立了不动产登记制度(dù)。该制度(dù)下(xià)，从房到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局(jú)部到大(dà)市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权(quán)登(dēng)记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加(jiā)强各(gè)类(lèi)信息互(hù)通和利用等都具有(yǒu)积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记”可以理解(jiě)为(wèi)全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策(cè)是(shì)否是房(fáng)产税或房地产(chǎn)税开(kāi)启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是(shì)简单的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能(néng)简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产统一登记是(shì)建立和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动(dòng)产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的(de)宅基地，还是(shì)城(chéng)市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备了征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需(xū)求(qiú)的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按(àn)章征税(shuì)。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克