4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着(zhe)从(cóng)分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息(xī)。下(xià)一步(bù)要(yào)持续提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法治化、规(高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱guī)范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产市场的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落(luò)地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了(le)出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登记的(de)信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数(shù)据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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