每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹(yī)号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下(xià)之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序(xù)存(cún)在一(yī)定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中(zhōng)不留(liú)余(yú)地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议其(qí)会(huì)以何种(zhǒng)方(fāng)式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度(dù)的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的(de)节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言(yán)，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过(guò)，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳SST新10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适智上(shàng)市，登陆(l10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适ù)上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族(zú)风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市(shì)场抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集(jí)团和(hé)实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的(de)公告(gào)已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的(de)若是(shì)一家只能炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁都会担(dān)心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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