5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其中明确(què)，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施(shī)差(chà)异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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