怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房？公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位和(hé)个(gè)人(rén)各一半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是(shì)单位和个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下(xià)，个人和单位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五(wǔ)十(shí)，也(yě)就是(shì)说员工和(hé)单位各自承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据(jù)员工全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但(dàn)单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的(de)百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本(běn)身的价(jià)格(gé)来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办(bàn)法：

　将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》酒》　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的(de)，则借款额(é)度不高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格(gé)来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及(jí)其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各(gè)地(dì)都有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率由中国(guó)人(rén)民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基(jī)准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够(gòu)节(jié)约数万(wàn)元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的(de)房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每(měi)月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金额(é)，公(gōng)积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息(xī)也(yě)少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借(jiè)款也(yě)按(àn)每月1721元(yuán)归还，商(shāng)业借款的(de)还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切(qiè)的(de)本金和利息(xī)都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科(kē)-公积金(jīn)借款额(é)度

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