怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等(děng)问题，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日(rì)子(zi)常识(shí)：

公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位和(hé)个(gè)人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是(shì)说员工(gōng)和单位(wèi)各自承(chéng)当住宅公(gōng)积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不画的作者是谁 画的作者是高鼎吗高于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经(jīng)济适(shì)用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借(j画的作者是谁 画的作者是高鼎吗iè)款人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询(xún)各地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎样查自(zì)己公积(jī)金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金(jīn)能(néng)够借款的(de)额度首(shǒu)要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价(jià)格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利(lì)率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调(diào)了(le)金融(róng)机构人民(mín)币存(cún)借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和(hé)借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金(jīn)借款与商(shāng)业借款比较能(néng)够节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还款总额(é)为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同(tóng)的固定数量的年的(de)公积(jī)金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够(gòu)付出(chū)每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额(é)，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为(wèi)300个月(yuè)，继续(xù)25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息都(dōu)现已还(hái)清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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