4月(yuè)25日(rì)，自然(rán)资(zī)源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开(kāi)征求(qiú)意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续提升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记(jì)的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市(shì)场(chǎng)比较关(guān)心的是(shì)，该政策是(shì)否是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税才可能全面(miàn)落地。不动聚丙烯和聚乙烯有什么区别，二聚环戊二烯产统(tǒng)一(yī)登记是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的(de)前提(tí)条件，实现全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以不(bù)动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产市(shì)场的(de)实际情况。

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