金融界(jiè)5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱贝壳百(bǎi)城首套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)银行(xíng)平均(jūn)放款周期为23天，较(jiào)上月(yuè)延(yán)长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需求的房(fáng)贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修复(fù)的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套(tào)房贷利(lì)率，促(cù)进二套改善需求(qiú)释放。

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