5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口)子女为未成年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的指(三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向(x三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口iàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化(huà)生(shēng)育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额(é)度(dù)从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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