刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一(已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人yī)项重要进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议(yì)上了解到(dào)，今年(nián)是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和实施(shī)不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服(fú)务(wù)能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资源主管部(bù)门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的(de)不动产登记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和(hé)信(xìn)息(xī)平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国(guó)真正建立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记制度。其对(duì)于(yú)整合房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域各(gè)类资源，同时加强各(gè)类信息互通和(hé)利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)”可以理解为全(quán)国(guó)房产信息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税(shuì)或房地产税(shuì)开(kāi)启信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席(xí)研(yán)究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商(shāng)品住宅），也就具(jù)备了(le)征(zhēng)收不动产税的已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人基础(chǔ)。在(zài)此基(jī)础上，根(gēn)据基(jī)本(běn)不动产需求免税的(de)原则，扣除基(jī)本(běn)需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落(luò)、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

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