金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日上午举行4月(yuè)份国(guó)民经济运行(xíng)情况新闻(wén)发(fā)布会。现场(chǎng)有记者提问，居民购房(fáng)需求在(zài)3月(yuè)集中释放后，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城市(shì)商品房(fáng)成交(jiāo)面积低于2俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗020年和(hé)2021年同期(qī)水平，如何(hé)评价房地产(chǎn)市场表现？如(rú)何研判下(xià)一阶段的走势(shì)？

　　国家统计局(jú)新闻发言人、国民经济综合(hé)统计司司长付凌晖对此回(huí)应称，去年(nián)受到多(duō)重(zhòng)因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了商品(pǐn)房交付困难。为(wèi)了保(bǎo)障(zhàng)民生(shēng)，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场，各地(dì)区、各(gè)部门按照党(dǎng)中央(yāng)部(bù)署，坚持房住不(bù)炒、因城施策，调整优化住(zhù)房(fáng)、信贷等相关政策，满足房地产(chǎn)企业合理融资需(xū)求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产(chǎn)市场需(xū)求(qiú)较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格(gé)环比出现上(shàng)涨(zhǎng)，房地产开发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着(zhe)政策(cè)效应(yīng)逐步显现，以及前期疫(yì)情(qíng)积(jī)累(lèi)的需求释放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国(guó)住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％，住宅销(xiāo)售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅(zhái)销售(shòu)价格(gé)，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城(chéng)市受购买力较(jiào)强、需(xū)求相(xiāng)对(duì)稳定等因素影响，房价(jià)走势(shì)整体上强于二三(sān)线城市。新建商(shāng)品住宅(zhái)销售(shòu)价格走势整体(tǐ)强于二手(shǒu)住宅(zhái)。进入4月份以来，随着前期积(jī)压住房需求(qiú)释放，部分(fēn)城(chéng)市市场热度有所(suǒ)下降、市场(chǎng)预期有所下(xià)调。

　　从房(fáng)企资金看，受俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗到市场销售改善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产市场需求出现恢复(fù)迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体(tǐ)处于调整期，稳定房地产市(shì)场，保障和改(gǎi)善民生(shēng)，仍需要(yào)继续努力(lì)。下(xià)阶(jiē)段(duàn)，随着(zhe)经济恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市(shì)场预期好(hǎo)转，房地(dì)产市场有望逐步(bù)企稳。

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