财联(lián)社(shè)5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人(rén)已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过(guò)去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房(f民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的áng)企实(shí)现销售操盘(pán)金(jīn)额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季(jì)度转正之(zhī)后(hòu)，增(zēng)幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市(shì)布局以及积极(jí)的推(tuī)盘去(qù)化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的议释放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持续好转的关(guān)键(jiàn)，而(ér)房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为(wèi)房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着各(gè)地政策的(de)进一(yī)步(bù)优化调(diào)整及(jí)宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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