财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债(zhài苏三起解的故事，苏三起解的故事简介)务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售(shòu)额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6苏三起解的故事，苏三起解的故事简介='color: #ff0000; line-height: 24px;'>苏三起解的故事，苏三起解的故事简介%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企以及部(bù)分(fēn)优质(zhì)民(mín)企凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集(jí)中释(shì)放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步优化调(diào)整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季度(dù)全(quán)国(guó)房地(dì)产市场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分(fēn)化(huà)行情延续，热(rè)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整压力。

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