财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进(jìn再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时(shí)间下(xià)午5时(shí再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了)正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内(nèi)房板(bǎn)块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下降，导致(zhì)房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后，增(zēng)幅也进一(yī)步(bù)提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及(jí)部分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释(shì)放(fàng)后，当(dāng)前重点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治(zhì)局会议释(shì)放了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济的(de)稳(wěn)步修复，二(èr)季度全国房地产市(shì)场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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