刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产统一登吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗记改革实(shí)施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能(néng)力和水平(píng)稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实(shí)现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院(yuàn)决定(dìng)建立不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部(bù)门(mén)的(de)不动产登记(jì)职(zhí)责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册(cè)、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研(yán)究(jiū)总监(jiān)严(yán)跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着，历时10年(nián)中国真正建立(lì)了不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度(dù)。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建了(le)系统全面的产权登(dēng)记制(zhì)度。其(qí)对(duì)于整(zhěng)合房地(dì)产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用(yòng)等都具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房(fáng)产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不(bù)动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的(de)唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所有权（不管(guǎn)是农(nóng)村(cūn)的(de)宅基地(dì)，还(hái)是城市(shì)的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其(qí)他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房(吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗fáng)屋(wū)的(de)市(shì)场价值，按(àn)章征税(shuì)。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗