金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显(xiǎn)示，203千克是多少斤 1千克是一斤吗23年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套(tào)主流(liú)房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平(píng)均放款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月(yuè)延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城市(shì)首二套房贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调(diào)整机制下(xià)，首(shǒu)套(tào)利(lì)率回调，二套利(lì)率保持(chí)不(bù)变，5月百城(chéng)整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需求(qiú)释放。

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