林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定，未经苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承(chéng)包(bāo)的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权(quán)的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或(huò)苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地(dì)证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包(bāo)经营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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