金(jīn)融界(jiè)5月16日中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗(rì)消息(xī) 国新(xīn)办今(jīn)日上午举行4月份国(guó)民经济运(yùn)行情况(kuàng)新闻(wén)发布会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大(dà)中城市商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同期(qī)水平，如(rú)何评价房地产市场表现？如何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新(xīn)闻发言人、国(guó)民经济(jì)综合统计(jì)司(sī)司长付凌晖(huī)对此回应称，去年受(shòu)到多重因素影响，房地产市场(chǎng)整体上呈现下行(xíng)态势，一些地方(fāng)出现了商品房交付(f中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗ù)困难。为了保障民生，稳(wěn)定房地(dì)产市(shì)场，各(gè)地区(qū)、各(gè)部门(mén)按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策(cè)，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力度，效(xiào)果逐(zhú)步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商品(pǐn)房销售有(yǒu)所(suǒ)恢(huī)复，住宅销售价格环(huán)比出现上涨，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资(zī)金状况有(yǒu)所改善。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政策(cè)效应逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品房销售面积同比(bǐ)下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点(diǎn)。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其中，1-4月份全(quán)国住(zhù)宅销(xiāo)售面积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产(chǎn)热点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个大中城(chéng)市住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格，环比整体呈上涨态势，其中一(yī)线城市受购(gòu)买力较(jiào)强、需求(qiú)相对稳定等因素影响，房(fáng)价(jià)走势(shì)整体上强于二三线城(chéng)市。新(xīn)建商品住宅销售价格走势整体强于(yú)二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期(qī)积压住房需求(qiú)释放(fàng)，部分(fēn)城中国航发属于央企还是国企啊 中国航发是上市公司吗(chéng)市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受(shòu)到(dào)市场销售改(gǎi)善影响，房地产开发(fā)企业资(zī)金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地(dì)产(chǎn)市场需(xū)求出(chū)现恢复迹象，但房地(dì)产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改(gǎi)善民生(shēng)，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市场政策显(xiǎn)效(xiào)、市场预期好转，房(fáng)地产市(shì)场有望逐(zhú)步企稳。

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