金融(róng)界(jiè)5月(yuè)16日消息 国新(xīn)办今日(rì)上午举行4月份国民经济(jì)运行情况新闻发布会。现场有记者提问(wèn)，居民购(gòu)房需求在3月集(jí)中(zhōng)释放后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个大(dà)中城市商品房(fáng)成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国(guó)家统(tǒng)计局新闻(wén)发言人、国民(mín)经济综(zōng)合统计(jì)司司(sī)长付凌晖对(duì)此(cǐ)回应称，去年受(shòu)到多重(zhòng)因机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息素影(yǐng)响，房地产市场整体上(shàng)呈(chéng)现下(xià)行态(tài)势，一些地方出现了(le)商(shāng)品房交付困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按(àn)照党中央部署，坚持(chí)房(fáng)住(zhù)不炒、因城施策，调整优化(huà)住房、信贷等(děng)相关(guān)政策，满足房地产企业合理融资需求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步(bù)显现。今年以来，房地产市(shì)场需(xū)求较快释放(fàng)，商品房(fáng)销(xiāo)售有(yǒu)所恢复，住宅销(xiāo)售价格环比出现上涨，房地产开发机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息企业资金状(zhuàng)况有(yǒu)所改(gǎi)善。

　　从销售(shòu)看，随(suí)着政策效应逐步(bù)显(xiǎn)现(xiàn)，以及前期(qī)疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分(fēn)点。其(qí)中，1-4月份全国住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区(qū)等(děng)房地(dì)产热(rè)点市(shì)场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价(jià)格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上(shàng)涨态势，其中一(yī)线城市(shì)机要邮寄档案怎么查询进度，机要邮寄档案怎么查询信息受购买力较强、需(xū)求相对稳(wěn)定等(děng)因素影(yǐng)响，房价走势(shì)整体上强于二三线城市。新建商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格(gé)走势整(zhěng)体(tǐ)强于二手住(zhù)宅(zhái)。进入4月(yuè)份以(yǐ)来，随着前(qián)期积压住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销售(shòu)改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份，房地产开发(fā)企业(yè)到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖指出，尽(jǐn)管房地(dì)产市(shì)场需(xū)求出现恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地产投资和开发(fā)建设仍在下降，房地产(chǎn)市(shì)场整(zhěng)体处于(yú)调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障(zhàng)和(hé)改善(shàn)民生，仍需要继(jì)续(xù)努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向(xiàng)好，稳定房地产市场政策(cè)显效、市(shì)场预期好转(zhuǎn)，房地产(chǎn)市场(chǎng)有望逐(zhú)步企稳。

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