每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族(zú)，如今(jīn)处境(jìng)却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名(míng)了(le)董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的(de)“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使(闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰shǐ)过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股(gǔ)权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今年一季(jì)度的销(xiāo)售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地(dì)项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积极，但(dàn)从(cóng)行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成(chéng)立闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰(lì)于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资设立，以房(fáng)地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所(suǒ)，公司(sī)依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美(měi)元(yuán)收购南江(jiāng)集团和(hé)实(shí)控(kòng)人王伟(wěi)林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内(nèi)容(róng)，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的(de)业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深(shēn)股民(mín)批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的(de)所(suǒ)谓(wèi)股(gǔ)神。

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