每(měi)座城市都有自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首的(de)西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多(duō)没有行(xíng)使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股权争议解决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介丽(lì)家(jiā)族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不(bù)留余地称这(zhè)为“自(zì)作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司(sī)营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在(杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介zài)苏(sū)州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何(hé)经营不(bù)积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位自(zì)然(rán)人投(tóu)资设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华(hu杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介á)丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的公(gōng)告已(yǐ)经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和(hé)资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民(mín)批(pī)评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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