今天给各位分享税法怎么(me)规定的土地税，其中也会对税法怎么规定土地税(shuì)征收(shōu)进行解释 ，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn)，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、什么是土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税?如何征(zhēng)收(shōu)和(hé)如何计算?
• 2 、商(shāng)业地土地使用税税率(lǜ)是如何规定的
• 3、土地使用(yòng)税征(zhēng)收标准
• 4、土增(zēng)税征收的标准
• 5 、土地税如何计算(suàn)

什么是土地使用税?如何征收和如何计算?

1、法(fǎ)律主观：土地有 土(tǔ)地使用(yòng)税 还有 土地增值(zhí)税(shuì) ，土地使用税是根(gēn)据使用土地的(de)面(miàn)积(jī)及(jí)所在地区的单位面积的税(shuì)额计算全年税额，按月交(jiāo)纳 。土地使用(yòng)税是先交纳，后(hòu)使用(yòng) ，就是在(zài)月初交当月的税(shuì)。

2、在城(chéng)市 、县城、建制镇、工矿(kuàng)区范围(wéi)内使用土地的(de)单位和个人(rén)，为城(chéng)镇(zhèn)土地使(shǐ)用税的纳税人，以纳税人实际(jì)占用的土地面积为(wèi)计税(shuì)依(yī)据 ，依照(zhào)规定税额计(jì)算征收(shōu)。

3 、土地使用税计算公式为：应(yīng)纳城(chéng)镇土地使用税额=应税土地的实际占用面(miàn)积×适用单位税额，土(tǔ)地使用税(shuì)是对使用土(tǔ)地的单(dān)位和个人，按(àn)使用的(de)土地面(miàn)积定额征收的税 。

4、土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇 、工(gōng)矿区(qū)等。城市(shì)指的是国务(wù)院批准(zhǔn)的市，包含了市区和郊区。

5、土地使用(yòng)税 ，是指在城市、县城 、建(jiàn)制镇、工矿区范(fàn)围(wéi)内使用土地的(de)单位和个人(rén)，以实际占(zhàn)用的土地(dì)面积为计税依(yī)据，依照规定由土地(dì)所(suǒ)在(zài)地的税务机关征收的(de)一种(zhǒng)税赋 。

商业(yè)地(dì)土地(dì)使用(yòng)税税率是(shì)如何规定的

二 ，地(dì)产(chǎn)税(shuì)依标准地价(jià)按年计征，税率为百分之一(yī)点五(wǔ)。 三，标准房(fáng)价与标准(zhǔn)地价不易划分(fēn)之城市 ，得暂依(yī)标准房地价合并按年计(jì)征，税率为百分(fēn)之一点五(wǔ)。

举个(gè)例子来说(shuō)，某城市(shì)规定商业用(yòng)地的税率(lǜ)为0.8% ，而住宅用地的税(shuì)率为0.4% 。如果某个商业用地(dì)的实际使用面(m是什么意思性取向miàn)积为10000平方(fāng)米，那么应该(gāi)缴纳的土地使用税(shuì)就是：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元(yuán)。

城(chéng)镇土地(dì)使用(yòng)税采用(yòng)定额税(shuì)率(lǜ)，即(jí)采用有幅度的差(chà)别税额(é)。按大、中(zhōng) 、小城市和县城、建制镇(zhèn)、工矿区分别规定(dìng)每(měi)平方(fāng)米城镇(zhèn)土地使用税年应纳税(shuì)额。

土地使用税计税(shuì)依据是(shì)应纳土地使用(yòng)税税(shuì)人实际占(zhàn)用的土地面积×土地使用税(shuì)每平方米年税额 。《中华人民共(gòng)和国城镇土地使用税暂行条例》中(zhōng)规定(dìng) ，土地使用(yòng)税以纳(nà)税(shuì)人实际占用的土地面积(jī)为(wèi)计税依据，依照规定税额计算(suàn)征(zhēng)收(shōu)。

土地使(shǐ)用税征(zhēng)收标准

城镇土地使用税采用定(dìng)额税率，即(jí)采用有幅(fú)度的(de)差别(bié)税额，按大 、中、小城市和(hé)县城、建(jiàn)制镇 、工矿区分(fēn)别规定(dìng)每平方米土地(dì)使用(yòng)税年应(yīng)纳税额(é)。具体(tǐ)标准(zhǔn)如下(xià)：大城市5元至(zhì)30元 。中等城(chéng)市2元至24元。

法律分析：土地使用税征收标准是：土地(dì)使用(yòng)税年税额大城市每平方米一块五至三十元；中(zhōng)等城市每平方米一块二至二十(shí)四元；小城(chéng)市每平方米九毛至十八元；县城、建制镇、工矿区(qū)每平方(fāng)米六毛(máo)至十二元。

一般规定每平方米的年税额 ，大(dà)城(chéng)市为0.50～00元(yuán)；中等城市为0.40～00元；小(xiǎo)城(chéng)市(shì)为0.30～00元；县城、建制(zhì)镇 、工矿区为(wèi)0.20～00元(yuán) 。房产税(shuì)、车船使用税和城镇(zhèn)土地使用税均(jūn)采取按年征收，分期(qī)交纳的(de)方法。

土增税(shuì)征收的标准

1、住宅用地：如果(guǒ)居民购(gòu)买的是(shì)自住住宅(zhái)用地，且之前并未获(huò)得过宅基地的 ，土地增值税的征(zhēng)收标准m是什么意思性取向为按土地增值(zhí)的50%税率征收。非住宅用地：2018年之前(qián)的(de)土地转让，土地增值税的征(zhēng)收标准为按(àn)土地增值的30%税率征收 。

2 、土地增(zēng)值(zhí)税的征收(shōu)方式：核定(dìng)征收，按照(zhào)转让二手房交易价(jià)格全额(é)的1%征收率征收 ，这(zhè)种模式(shì)类似(shì)于目前的个人所(suǒ)得税征收方式。如成交价为50万(wàn)元(yuán)，土地(dì)增值税(shuì)应为(wèi)500000×1%=5000元。

3、企业未按照(zhào)规定的期限办理清算(suàn)手续，经税务机关限期清算(suàn) ，逾期仍(réng)不清(qīng)算的；申报的计税依据明显偏低，又无正当(dāng)理由的 。

4、土(tǔ)地增(zēng)值税是按照(zhào)增值率计征的，不是固定的(de)税率(lǜ)。《土地(dì)增值税暂(zàn)行条(tiáo)例》第七条土地(dì)增值税实行四级超率累进税率：增(zēng)值额未超过扣除(chú)项目金额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不得低(dī)于5%。《中华人民(mín)共和国(guó)土地增值税暂(zàn)行条(tiáo)例》规定，土地增(zēng)值税(shuì)核定征收率是不得(dé)低于5%，土地增值(zhí)税实行四级超率累进税率，其中(zhōng)增(zēng)值额(é)未(wèi)超过扣除项(xiàng)目金额50%的部(bùm是什么意思性取向)分(fēn) ，税率为(wèi)30% 。

6、号)规定，个(gè)人转让非(fēi)住(zhù)宅类的(de)旧房及建筑物，既(jì)没有计算增值(zhí)额的扣除项(xiàng)目的评估价格 ，又不能提供购房发票(piào)的(de)，税务机(jī)关可(kě)以实行(xíng)核(hé)定征收，核(hé)定征(zhēng)收率(lǜ)为5%。应(yīng)纳税额(é)=转让房地产取得的收人(不含(hán)增值(zhí)税)x核(hé)定征收率(lǜ)(5%)。

土地税如(rú)何计(jì)算(suàn)

1、计算公式如(rú)下：应纳城镇土(tǔ)地使用税额=应税土地的实际(jì)占用面积x适(shì)用单(dān)位税额 。城镇土地(dì)使(shǐ)用税采用定(dìng)额税率(lǜ) ，即(jí)采有幅(fú)度的差(chà)别(bié)税(shuì)额，按大 、中、小城市和(hé)县城、建制镇 、工矿区分别规定每平方米土地使(shǐ)用税年应纳(nà)税额。

2、其(qí)计算公(gōng)式如下：应纳城(chéng)镇土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税额(é)=应(yīng)税土地的实际占(zhàn)用面积×适用单位税额。

3、土地使用税计(jì)算公式为(wèi)，全年(nián)应纳(nà)税额=实际(jì)占用(yòng)应税土地面积（平方米）*适用(yòng)税额 ，即土地使用税通过纳税人实(shí)际占(zhàn)用的(de)土地面(miàn)积乘(chéng)以该土地所在地段的适用税(shuì)额计算得出(chū) 。

关(guān)于税(shuì)法怎么规定(dìng)土地税征收(shōu)的介(jiè)绍到(dào)此(cǐ)就(jiù)结束了，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到(dào)你(nǐ)需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记得收藏(cáng)关(guān)注本站。

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