金融界5月(yuè)16日消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份，全(quán)国房地(dì)产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房销售面(miàn)积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按(àn)可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，房地产(chǎn)开(kāi)发企业(yè)房屋施工(gōng)面积771271万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工(gōng)面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万平方(fāng)米，增长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面积17396万(wàn)平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销(xiāo)售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待(dài)售面积64487万平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住(zhù)宅待(dài)售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业(yè)到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发(fā)企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四(sì)、房地产(chǎn)开发景气指数(shù)

　　4月份，房地(dì)产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数(shù)（简称“国(guó)房(fáng)景(jǐng)气指数”）为(wèi)94.78。

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