怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买房以及(jí)怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积金能(néng)够贷多少钱(qián)，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能(néng)贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和(hé)个(gè)人各一半的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分之(zhī)五十，也(yě)就是(shì)说员工和单(dān)位各自承(chéng)当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的(de)住宅公(gōng)积金份额不得低(dī)于员(yuán)工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日万元核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请求住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查(chá)自己(jǐ)公积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金(jīn)能(néng)够借款的额度(dù)首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的(de)价格(gé)来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价(jià)格(gé)乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由(yóu)中国人民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行下调了(le)金融机(jī)构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存(cún)款和借款(kuǎn)利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的(de)借款金额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较能够(gòu)节约数(shù)万(wàn)元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的(de)还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相(xiāng)同(tóng)的固(gù)定数量(liàng)的年的(de)公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付(fù)出利(lì)息184400元(yuán)，与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共节(jié)约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款时间(jiān)短，还(hái)款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而(ér)公(gōng)积金借款(kuǎn)是(shì)在第(dì)251个月(yuè)归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利(lì)息(xī)都(dōu)现已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 北京银行营业时间，北京银行营业时间周六周日