今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外(wài)的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语id="公司租厂房怎么(me)做账">公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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