财(cái)联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境(jìng)外债务重(zhòng)组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起走(zǒu香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水)强。

　　截至(zhì)发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中指香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水研(yán)究(jiū)院(yuàn)的(de)数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅(fú)也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优(yōu)质(zhì)民企凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市(shì)市场出现明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地(dì)政策的进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延(yán)续(xù)，热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市(shì)仍面(miàn)临(lín)较大调整压(yā)力。

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