刚刚，我国房地产领域(yù)一(yī)项重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以(yǐ)民(mín)法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。

　　全(quán)国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年(nián)是不动产统一(yī)登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供(gōng)各类登记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服(fú)务能(néng)力(lì)和水(shuǐ)平(píng)稳步(bù)提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和(hé)抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历(lì)史遗(yí)留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统一登记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记职责(zé)整合，实(shí)现登记机(jī)构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来(lái)税制改革(gé)奠(diàn)定基础

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，开展不动产统(tǒng)一登记，首要的意义就在(zài)于(yú)落实 《物权(quán)法》，保障不(bù)动产交易安(ān)全，保(bǎo)护不动产权(quán)利人的合法(fǎ)财(cái)产权；其次，整合散乱(luàn)在各职能部门之(zhī)间的不动产(chǎn)碎片信(xìn)息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制定和执行提(tí)供(gōng)基础数(shù)据，提高政府(fǔ)治理效率和(hé)水平。开展不动(dòng)产统一登记，其最大的意义在于为现代国(guó)家公共财政提供基础，这为我国未来税(shuì)制改革奠定(dìng)基础。

　　国(guó)家的现代功(gōng)能是提供公(gōng)共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福利(lì)、社会服(fú)务、环境保护等，也包括市场和社会运转需要(yào)的政策(cè)和(hé)制(zhì非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么)度。要(yào)提高公共产品供给(gěi)的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的(de)任意(yì)决定，这样会(huì)浪费公(gōng)共(gò非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么ng)资(zī)源，而是需要通过摸清底数(shù)，建非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么立基础数据(jù)库和相应的信息系(xì)统，以此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为公共产品供给提供(gōng)科学的依据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥有不动产就意味(wèi)着在某一区域居住和(hé)生活(huó)，就产生了对该区域公共服务的需(xū)求(qiú)。某一区(qū)域不动产状(zhuàng)况的基(jī)本情况就是(shì)公共产品供给的依据，如拥(yōng)有不动(dòng)产产权的居民越(yuè)集(jí)中的区(qū)域(yù)，对(duì)公共产(chǎn)品的(de)需求也就越多；不(bù)动产价(jià)值较高的地方，对公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)需求的质量也就越高；不同类型(xíng)不动产（工业、商业和住宅），不同产权状况的(de)不动(dòng)产(chǎn)（集体(tǐ)产权和个人产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制(zhì)的(de)前(qián)提和(hé)基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具(jù)备了(le)征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基(jī)本不动产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求(qiú)的免税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根据(jù)不动(dòng)产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么