创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案

　　从抱团涨价到集体护盘(pán)，为房价操心(xīn)的业主们在两(liǎng)个(gè)月内经历了(le)心态的过山(shān)车。

　　近日，一封落款为(wèi)“一位热心业主”的倡议书(shū)在佛(fú)山市场引发轰(hōng)动(dòng)，这位来自于佛山南海万达华府的“热心业主”称，小区的房价遭(zāo)受到周(zhōu)围(wéi)中介的联合恶意打(dǎ)压，而这些(xiē)同为万达华府业主的中介故(gù)意放低价格，借(jiè)以诱(yòu)使其他放盘业主降价，并通过话术(shù)让其他业主对房产价值丧失信心，进而仓促卖房。

　　该“热(rè)心(xīn)业主”号(hào)召(zhào)全体业主共同维护房产价值，其中三房挂(guà)牌价不要(yào)低于300万元，同时(shí)立刻从恶意打压房价(jià)的中介那里撤(chè)盘。

　　与佛山相(xiāng)距1230公里的(de)成都，一群豪宅业主也开始了第二次护盘(pán)行动，他(tā)们在绿地锦天(tiān)府的门口联(lián)手抵制“黑中介”。这(zhè)些(xiē)业主(zhǔ)认(rèn)为(wèi)，因为(wèi)受(shòu)到中(zhōng)介散播(bō)的负(fù)面(miàn)舆论(lùn)影响(xiǎng)，以及中(zhōng)介(jiè)和物业(yè)租售中心联(lián)手垄断，导(dǎo)致(zhì)小区房价(jià)掉入第二梯队，房产价(jià)值缩水超过百万。

　　几(jǐ)乎同(tóng)一时间，南京(jīng)中建国熙(xī)公馆的业主们(men)发起了一轮(lún)集(jí)体投诉，直指江北(běi)新区在出让(ràng)宅地时“带(dài)头低(dī)价(jià)抛售，不符合国(guó)家的稳地价、稳房(fáng)价(jià)的指导方针(zhēn)”，将一路之隔的(de)G02地块投诉到终止(zhǐ)出(chū)让(ràng)。

　　两个多月前，由于二手楼市(shì)回(huí)暖，杭州、西安、长沙等多地业主开始抱团涨价，其中，西安绿城全运村(cūn)5期(qī)芳华苑的业主甚至为(wèi)此而制(zhì)定了(le)“三(sān)年行(xíng)动计划”，即2023年7月份(fèn)小区成交价保持2.5万元/平方(fāng)米，最终(zhōng)在2026年7月(yuè)达到4万元(yuán)/平方米(mǐ)。

　　在楼市上行周期，关(guān)于业主们抱(bào)团涨(zhǎng)价的消息屡见不(bù)鲜(xiān)。不(bù)过，随着(zhe)房地产(chǎn)行(xíng)业步入调整期，多地二手房(fáng)挂牌量达到历(lì)史极值，供(gōng)过于(yú)求导(dǎo)致房价回调，业主(zhǔ)们打响的(de)“房价保卫(wèi)战”，效(xiào)果已截(jié)然不(bù)同。

　　业主出手(shǒu)护盘

　　《关于维护万达华府房产价值的倡(chàng)议书》令佛山市场一(yī)片哗(huā)然，但多(duō)名业主称实际上(shàng)从未收到过相(xiāng)关倡(chàng)议书。不过，其中一(yī)名(míng)业主表示“我们业主群(qún)都(dōu)知道（倡议书），但基本比较反(fǎn)感”。一名中介则向(xiàng)时(shí)代财经确(què)认，该倡议书已在网上传了一(yī)段时间。

　　倡议书(shū)在业主(zhǔ)和中介间(jiān)一度激起波(bō)澜，但很快又归于平静。倡议(yì)书提议(yì)“三(sān)房挂牌价不要低于300万(wàn)”，同时(shí)“立(lì)刻从恶意(yì)打压房(fáng)价的中介那里撤盘”，而不同(tóng)的房产中介向时代财经指出，目前没有接(jiē)到业主上调挂牌价或(huò)下架房源(yuán)的通知。

　　一名中介业主告诉(sù)时(shí)代财经，对比此(cǐ)前，业主的心(xīn)态(tài)和挂牌价并未受(shòu)到倡(chàng)议书的影响，万达华府(fǔ)的成交(jiāo)量和价格甚(shèn)至相较(jiào)2、3月有所下(xià)滑。

　　去(qù)年12月(yuè)，佛山全面取消执(zhí)行了6年的限购政策(cè)，楼市(shì)启动(dòng)复苏行情，二手房成交量在今(jīn)年3月冲至近一年(nián)的峰值(zhí)，后于(yú)4月(yuè)回落。克而瑞数(shù)据显示，2023年(nián)4月，佛山二(èr)手房(fáng)合计成(chéng)交5745套(tào)，环(huán)比下跌14.16％。

　　“我(wǒ)们都很(hěn)难，这(zhè)两个(gè)月客(kè)户太少了(le)”，一名(míng)中(zhōng)介表示。贝壳找房的数据显(xiǎn)示，万(wàn)达(dá)华府4月的(de)参考均价(jià)为(wèi)3.52万元/平方米，环比下跌(diē)1.12％，而(ér)进(jìn)入5月之(zhī)后仍(réng)有(yǒu)不(bù)少(shǎo)房源继续下(xià)调挂牌价(jià)格(gé)。

　　而远在南京的中建国熙公馆业主们(men)的护(hù)盘行(xíng)动却得到了回应。5月(yuè)9日，南京发布了《关于NO.新(xīn)区2023G02地块终止出让的公(gōng)告(gào)》，在(zài)竞(jìng)拍的前一天紧急下架(jià)了宅地G02地块，公告解(jiě)释道该地(dì)块是“因(yīn)故(gù)终止(zhǐ)出让”。而传言则称，真正的原因(yīn)是与地(dì)块一路之隔(gé)的小(xiǎo)区中建(jiàn)国熙(xī)公馆业主因不满地块(kuài)低(dī)价出让，集体进行(xíng)了(le)投诉。

　　经济观察(chá)报援引(yǐn)多名南京地产投(tóu)资人士的说法称上述传言属(shǔ)实(shí)。时代财经了解(jiě)到，中(zhōng)建(jiàn)国熙(xī)公馆(guǎn)的前身是G68地块，2016年11月18日，由中建东孚(fú)的全资子公司以18.6亿元的(de)总价摇号竞(jìng)得，楼面地(dì)价(jià)达到2.31万元/平方米，在当时，这宗宅(zhái)地(dì)创(chuàng)下了江北新区(qū)单(dān)价(jià)新(xīn)高。而此次(cì)终止(zhǐ)出让的(de)G02地块起拍楼(lóu)面价仅约1万(wàn)元/平方米，封(fēng)顶楼面价为1.17万元/平(píng)方米，两者价差超过1.1万元(yuán)/平方米。

　　不求涨只(zhǐ)求不跌

　　今(jīn)年以来(lái)，全(quán)国多地(dì)业主再(zài)次打起了(le)“房价保(bǎo)卫战”。今年2月(yuè)，西安绿城全(quán)运村5期(qī)芳华苑业主群的创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案聊(liáo)天截图流(liú)出，有业(yè)主提议为小区制(zhì)定涨(zhǎng)价的“三年行(xíng)动计划”，到2026年7月(yuè)房价达(dá)到4万元/平(píng)方米，而贝壳找房数据显(xiǎn)示，绿城全运村(cūn)当时(shí)的二手房(fáng)售(shòu)价普遍低于2.3万元(yuán)/平方米。

　　一(yī)名长期带(dài)看全运村(cūn)的中介曾对时代财(cái)经表示(shì)，“从(cóng)业主(zhǔ)那(nà)里了(le)解到的(de)情况(kuàng)是该聊(liáo)天记(jì)录(lù)已经有一段时(shí)间(jiān)了”，而后才(cái)被人截图外传(chuán)，外界普遍将抱团涨(zhǎng)价计(jì)划的原因(yīn)归结于西安二手房市场连续多月的回(huí)暖(nuǎn)，导致业主心态走(zǒu)强。

　　根据每日经济新(xīn)闻，今年2月，除(chú)了西安(ān)，还有杭(háng)州(zhōu)和长沙(shā)等地(dì)的(de)业(yè)主，开始号召(zhào)邻居停(tíng)止贱卖房产(chǎn)的行为。其中，杭(háng)州(zhōu)西湖区(qū)融创河滨之城的业主(zhǔ)因“万物复苏，二手楼市启动”，向邻居喊话“不要贱卖自己的房(fáng)子(zi)”，同时建议向上调整(zhěng)价格。

　　一般而言，抱团(tuán)涨价(jià)的现象常(cháng)见于(yú)楼市(shì)上行周期。2020年下(xià)半年，全国多地楼市重新活跃，一(yī)二(èr)手房成交量、价攀升，广州(zhōu)、深圳、杭州、南京、合(hé)肥(féi)等热门城市部(bù)分小区(qū)业主(zhǔ)出现抱团涨价的行(xíng)为。而早在(zài)2019年12月，深圳市宝安区住建局针对(duì)中粮(liáng)凤凰里花苑小区个别业主(zhǔ)发布(bù)的集体涨价言论(lùn)，开出了(le)史上第一张(zhāng)罚单，暂停了该小区(qū)二(èr)手房(fáng)网(wǎng)签手(shǒu)续办理(lǐ)。

　　今年(nián)2月(yuè)业主抱团涨(zhǎng)价的背景与过(guò)去并(bìng)不无(wú)二致(zhì)。不过，与(yǔ)此前截然不同的是，在市场仍(réng)在修复(fù)之时(shí)，号(hào)召抱(bào)团涨价的业主有些孤掌难(nán)鸣(míng)，时隔(gé)两个多(duō)月，取代“抱团涨(zhǎng)价”的(de)是业主们集体护盘。

　　5月17日，国家统(tǒng)计(jì)局公(gōng)布的数据显示(shì)，70个大中城市中(zhōng)，新建商品住(zhù)宅和二手住宅销售价格同比上涨城(chéng)市分别(bié)有22个和(hé)9个，比(bǐ)上月分(fēn)别增加4个(gè)和1个，而(ér)新建商品住宅和(hé)二手住宅(zhái)销售价格环比上涨(zhǎng)城市分别有62个(gè)和36个(gè)，比上月分别减少2个(gè)和21个。

　　与此同时(shí)，多地二手房成交(jiāo)量(liàng)出(chū)现了环(huán)比回落，二(èr)手房挂(guà)牌量持续走(zǒu)高，甚至达到历史极值(zhí)。以(yǐ)佛山为例，链家网显示，截至5月17日，佛(fú)山(shān)二手(shǒu)房挂牌(pái)量已突破11.54万套，而去年年底为9.97万套。

　　广东省城规(guī)院住房(fáng)政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉分析认为(wèi)，二手房价(jià)上涨动力(lì)更弱(ruò)的原因在于，尽(jǐn)管二手房交易(yì)量明显(xiǎn)增加，但(dàn)挂牌(pái)量更大，多数城市截至3月份，二手(shǒu)住(zhù)房挂牌(pái)量(liàng)相比去年底增加30％-40％，然而交易量(liàng)增加的规模不如挂牌量，在1-3月份积累(lèi)的刚性需求(qiú)（主要买(mǎi)小户(hù)型、特别是学区）释放后(hòu)，二手房(fáng)需求迅速萎(wēi)缩，面对(duì)超(chāo)高位的挂牌(pái)量，业主下(xià)调挂牌价的比(bǐ)例增加。

　　“感觉(jué)最近客户都挺冷静的，看房(fáng)和咨询的人都少(shǎo)”，某知名(míng)中介机构位(wèi)于(yú)广佛(fú)区域的一(yī)家门店负责人告(gào)诉时代财经(jīng)，“客户都(dōu)在等笋盘，有的房源都没人看，要么价格挂高了，要么户型不(bù)好，还有就是客(kè)户选(xuǎn)择多了”，而创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案在挂牌量激增(zēng)的背景下，“挺多业主信心(xīn)都下(xià)降了”。

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