财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàn蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了g)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入(rù)重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提(tí)升。累(lèi)计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(sh蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了òu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国(guó)企以(yǐ)及部(bù)分(fēn)优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布局以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业(yè)信(xìn)心(xīn)和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释放了(le)积极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢(huī)复和(hé)扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季(jì)度全国房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍(réng)面临较(jiào)大调整压(yā)力(lì)。

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