财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗超13%，并带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上(shàng)月进(jìn)一(yī)步提升。累计业(yè)绩(jì)来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一(yī)季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在前期积压需(xū)求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为(wèi)房地产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济的(de)稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分(f五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗ēn)化(huà)行情延(yán)续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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