怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱等(děng)问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交(jiāo)纳份额(é)各(gè)为百(bǎi)分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额则依据员工全年(nián)薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出售经(jīng)济适(shì)用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积(jī)金(jīn)请求住(zhù)宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少(dì)都有相关规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查(chá)自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额(é)度(dù)首要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房子价格乘借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各(gè)地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材(cái)料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了金融机(jī)构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款调整后的年(nián)利率(lǜ)为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年(nián)限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还(hái)款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出(chū)总(zǒng)额为236，3布洛芬一天最多吃几次，布洛芬一天最大剂量是多少00元。

　　和相同(tóng)的(de)固(gù)定(dìng)数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不(bù)只还款时间短，还款(kuǎn)利息也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借(jiè)款(kuǎn)也按每月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积(jī)金借款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金借款额度

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