刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一(yī)项(xiàng)重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军01晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军ng>全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自(zì)然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实(shí)施(shī)十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立(lì)和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务(wù)能力和(hé)水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一(yī)般(bān)登记(jì)和(hé)抵押登(dēng)记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门(mén)还(hái)积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和(hé)信(xìn)息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究(jiū)总监严跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市场，真正构建了(le)系统全面(miàn)的(de)产(chǎn)权(quán)登记制度(dù)。其对(duì)于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类信(xìn)息互通和利用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全(quán)国房产(chǎn)信息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否是房产税(shuì)或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记(jì)是(shì)建立和(hé)实施不(bù)动产税(shuì)制的(de)前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了(le)所(suǒ)有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备(bèi)了(le)征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本(běn)不动产需(xū)求免税的原则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军