4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖(gài)所国v是不是国5，国v与国vl的区别有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一(yī)步(bù)要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数(shù)据价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登记的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示(shì)，实现(xiàn)全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了(le)一(yī)步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的(de)持有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点的(de)推行(x国v是不是国5，国v与国vl的区别íng)要以(yǐ)不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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