5月1日，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述(shù)新政是基(jī)于(yú)手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒贯彻落实(shí)《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收(shōu手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuá手机灯可以当美甲灯吗，下载一个紫光灯手电筒n)。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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