林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要(yào)过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须(xū)要过户的(de)。关于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地(dì)可(kě)以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外(wài)，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定(dìng)的(de)森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思span>在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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