林地转让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户(hù)需要什(shén)么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可以(y《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节ǐ)建(jiàn)房(fáng)的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集(jí)体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的(de)森林(lín)资源(yuán)的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节方签(qiān)订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节依(yī)法成(chéng)立在先的合同一方，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续(xù)履行(xíng);未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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