今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样(yàng)的(de)资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 分分合合的爱情能长久吗，分分合合的爱情是真爱吗”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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