4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来(lái)，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提升(shēng)不(bù)动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数(shù)据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建云n是哪里的车牌号(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析(xī)师(shī)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记(jì)是一种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动(云n是哪里的车牌号dòng)产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前(qián)提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地(dì)产税试点的(de)推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸(mō)清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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