林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后(hòu)果等(děng)问题，农商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地(dì)承包经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过(guò)户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé500万越南盾是多少人民币，1人民币=)同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法占有投资开(kāi)发的(de)，有权(quán)要(yào)求(qiú)办(bàn)理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取(500万越南盾是多少人民币，1人民币=qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长500万越南盾是多少人民币，1人民币=期稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的(de)基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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