林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生(shēng)产服务(wù)的(de)基础设(shè)施。但(dàn)是，在哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗建(jiàn)设(shè)之前，也(yě)要经过(guò)林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物(wù)权(quán)。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利(lì)用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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