2、2023年(nián)和2024年(nián)的房(fáng)价(jià)会下跌，但是(shì)不会跌(diē)的太大，因为虽(suī)然现在(zài)一些(xiē)小城市人口外流严重(zhòng)，但是大(dà)城市基本上没有(yǒu)收到影响(xiǎng)。二手房(fáng)也在下跌，人(rén)口外流(liú)的(de)小城市已经在跌，外流越(yuè)多跌得越狠。回老家(jiā)坐(zuò)公汽，有(yǒu)座位(wèi)都不敢坐，因为下一站上来(lái)的(de)还是大爷大妈(mā)。

　　3、饭店开一个倒一个，药店倒是开一个火一个(gè)。小学关了无数(shù)，初(chū)中也在合并(bìng)。虽然放开二胎(tāi)了，我的(de)亲戚、同学，极少(shǎo)有响应号召(zhào)的。生完一个，打(dǎ)死不再生(shēng)。一(yī)个段子(zi)。去(qù)年人口普查(chá)时，把(bǎ)部分已(yǐ)经外流的人口报成了常驻人口(kǒu)。今年打疫苗，指标是按照普查结(jié)果定的…各个(gè)区政(zhèng)府为(wèi)了抢人头高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱开始了补贴(tiē)大战…人口都这样了，碧桂园开(kāi)盘，8500。反正(zhèng)总有人愿(yuàn)意花(huā)高价(jià)买新房，继续卖地继续乐呗。

　　4、2023、2024年房价 将会继续下跌， 一是(shì)人口红利(lì)期过去了， 以后需要买房子的人(rén)少了; 二是房子数量(liàng)多， 库存大(dà)， 入(rù)住(zhù)率(lǜ)不高， 你看晚上有(yǒu)多少(shǎo)亮(liàng)灯就(jiù)清楚了; 三是购(gòu)房需高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱求减少， 刚需数量有限， 该买的都(dōu)买了，还没买(mǎi)的(de)都是买不起(qǐ)的; 四是(shì)这两年大家(jiā)都活(huó)明白了， 关键(jiàn)时刻手上(shàng)有现(xiàn)金心里(lǐ)才踏(tà)实; 五是开发商和(hé)炒房客也不好过， 资金紧张， 支(zhī)撑不住只能打折销售自救; 六是二手房挂牌数量(liàng)居(jū)高不下， 随着大量二手房流(liú)入市场， 极(jí)有(yǒu)可能会引发抛售(shòu)潮。 基于以上六点， 未来房(fáng)价(jià)趋势(shì)如何， 结果显而(ér)易(yì)见。

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