每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事推荐议(yì)案股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家(j中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方iā)族(zú)收到(dào)了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的(de)经(jīng)营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签(qiān)约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性(xìng)房产和车(chē)位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)今(jīn)年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本(běn)人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市(shì)场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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