5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实(shí)财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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