金(jīn)融界5月(yuè)16日消息(xī)城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌 国新(xīn)办今日上午举行(xíng)4月份国民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集中(zhōng)释(shì)放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如(rú)何评价房(fáng)地产市场(chǎng)表现？如何研判(pàn)下一阶(jiē)段的走势(shì)？

　　国家统计局新(xīn)闻发(fā)言人、国(guó)民经(jīng)济(jì)综合统计司司长付凌(líng)晖对此回应(yīng)称，去年(nián)受到多(duō)重因(yīn)素影响，房地产市场整体上呈现下(xià)行态势，一些地(dì)方(fāng)出现了商(shāng)品(pǐn)房(fáng)交付困难。为(wèi)了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部(bù)署，坚持(chí)房住不炒、因城施策(cè)，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地(dì)产企业合(hé)理(lǐ)融资(zī)需(xū)求，加大保交(jiāo)楼力度(dù)，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求(qiú)较(jiào)快释放(fàng)，商品房销售有所恢(huī)复，住(zhù)宅销售价格环比出(chū)现上(shàng)涨，房地产开发企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释放(fàng)，1-4月份(fèn)，全国商品房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份(fèn)全国住宅销售(shòu)面(miàn)积增长2.7％，住宅城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌销(xiāo)售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区(qū)域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价格，环比(bǐ)城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌整体呈上(shàng)涨态势(shì)，其(qí)中一线城市受购买(mǎi)力较强(qiáng)、需求相对稳定(dìng)等因(yīn)素(sù)影响，房价走势整体上强于二三线(xiàn)城市。新建(jiàn)商品住宅销售(shòu)价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于二手住宅(zhái)。进入4月份(fèn)以来(lái)，随着(zhe)前期(qī)积压住房需求释放，部分城市市(shì)场热度(dù)有所下降、市(shì)场预期有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从房企(qǐ)资金看(kàn)，受到市场销售改善影(yǐng)响，房地产开(kāi)发企业(yè)资金紧(jǐn)张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资(zī)金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产(chǎn)市场(chǎng)需求(qiú)出现恢复迹象，但(dàn)房地产投资和开(kāi)发(fā)建设仍在下降，房(fáng)地(dì)产市场整体处于调(diào)整(zhěng)期(qī)，稳定(dìng)房地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要(yào)继续努力(lì)。下阶段，随着经济(jì)恢复(fù)向(xiàng)好，稳(wěn)定房地(dì)产市场政(zhèng)策显效、市场预期(qī)好转，房地(dì)产市场有望逐步企稳。

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