今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了(le)，不知道(dào)你(nǐ)从中找到你需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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