5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布(bù)《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还(hái双修是指什么意思，双修是怎么进行的)提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市(shì)连续(xù)足额(é)缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住双修是指什么意思，双修是怎么进行的房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài双修是指什么意思，双修是怎么进行的)上海市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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