财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融(róng)创中国(guó)发(fā)公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)的数据(jù)也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一(yī)步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点城市创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案布(bù)局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前(qián)期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复的(de)动力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房地产亦创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济(jì)的(de)稳步(bù)修(xiū)复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持，但多(duō)数城(chéng)市仍面临(lín)较大调整压力。

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