今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账gta5怎么切换角色a>

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一(yī)年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

gta5怎么切换角色4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施(sgta5怎么切换角色hī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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