今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销单反可以带上飞机吗项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和(hé)估(gū)算的单反可以带上飞机吗过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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